Отдыхайте у моря чаще и зарабатывайте. Пассивный доход и капитализация
Вы покупаете апартаменты или дом в Канкуне, Плайя-дель-Кармен или Тулуме.
Приезжаете в собственный дом, не надо возить туда-сюда вещи, можно сделать всё по своему вкусу. Пока отдыхаете, пользуетесь сами. Остальное время управляющая компания сдаёт жильё.
Рост цены объекта сбережет ваши деньги от инфляции, это надежная инвестиция. Если объект строящийся, то можно выплачивать постепенно с рассрочкой до конца строительства, наиболее выгодно покупать на старте продаж.
Дистанционные сделки: берем на себя весь процесс на месте.
Наша команда говорит на 3 языках: русский, английский, испанский.
Работаем с профессионалами: юристами, нотариусами, агентами и проверенными застройщиками.
Полное сопровождение сделки — от идеи до получения квартиры, дома, другого объекта спокойно, безопасно.
преимущества
о нашем подходе
Мы работаем только с лицензированными риэлторами и проверенными застройщиками.
Найдем для вас надежные инвестиционные проекты и недвижимость под аренду в Канкуне и Плайя-дель-Кармен.
Отзывы реальных людей о нашей работе, подробнее о нашем подходе и услугах читайте в разделе “О нас”.
Оставьте ваши контактные данные, мы обязательно ответим!
Нажимая но кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре событий и при этом наслаждаться спокойствием, комфортом и шикарными видами.
Квартира полностью меблирована и оформлена с использованием качественных отделочных материалов. Вы можете сдавать ее в аренду или жить сами уже сейчас, это единственная оставшаяся в продаже квартира после сдачи объекта. Если вам интереснее купить строящийся объект, чтобы воспользоваться рассрочкой платежа до конца строительства, обращайтесь, у нас есть подобные варианты.
Эта красивая и уютная студия площадью 46 м² расположена в самом сердце Playa del Carmen, рядом с лучшими ресторанами, кафе и магазинами, всего в 15 минутах ходьбы от моря. В стоимость входит мебель и техника, все, что вы видите на фото.
Жители комплекса могут наслаждаться роскошным бассейном infinity на крыше, откуда открывается панорамный вид на город и Карибское море. На крыше зона отдыха с шезлонгами, бар, барбекю-зона, а также современный тренажёрный зал.
кухня из качественных отделочных материалов со столешницей из белого гранита,
техническое помещение для стиральной машины,
с балконом или на нижнем этаже с терассой
Природа, комфорт и современный образ жизни. Прекрасный вариант для семей, инвесторов и всех, кто мечтает о собственном уголке под мексиканским солнцем.
Просторная квартира, идеальный выбор для тех, кто хочет чувствовать себя на отдыхе, как дома, или ищет жильё для постоянного проживания в тропическом раю.
Резиденция La Selva расположена всего в 10 минутах езды от моря, в тихом, безопасном и хорошо развитом районе. В пешей доступности Walmart, Chedraui, кинотеатр, кафе и магазины.
Территория комплекса утопает в зелени и предлагает богатую инфраструктуру:
Многие квартиры имеют формат lock-off — идеальное решение для инвесторов, позволяющее сдавать часть квартиры отдельно и получать более высокий доход.
Проект сочетает в себе дизайн, вдохновлённый культурой древних майя, современный комфорт и отличное расположение, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Инфраструктуре комплекса может позавидовать пятизвездочный отель.
Представляем уникальный объект недвижимости в Тулуме, расположенный в самом сердце города, в престижном районе Aldea Zama. Это самый развитый, стильный и востребованный район Тулума, сочетающий современную архитектуру, качественную инфраструктуру и характерную для региона густую тропическую зелень. Здесь всегда комфортно, безопасно и приятно жить. До моря всего 15 минут на машине.
Проект выполнен в виде архитектурных пирамид и станет одним из самых ярких и узнаваемых комплексов Тулума. 16 зданий, стилизованных под пирамиды майя — это современная интерпретация древней культуры, которая идеально сочетается с атмосферой Тулума. Этот проект, несомненно, станет новой визитной карточкой города. В предпродаже доступны различные типы меблированных апартаментов:
Как Таня и Иван купили студию в Плайя-дель-Кармен полностью дистанционно
Таня и Иван никогда раньше не были в Playa del Carmen. Однажды их друзья, которые до этого купили у нас квартиру у моря, показали им фото и видео из своего отпуска и вдохновили своим примером. Приехать было сложно: дети учатся, отпуск ограничен, а тратить несколько тысяч долларов только на перелёт из Канады не хотелось. На созвоне Таня сказала фразу, которая сразу стала ключевой: «Мы устали. Всё время работаем. Мы хотим больше отдыхать и видеть солнце».
Так как заплатить всю сумму сразу они не могли, мы начали искать надёжный строящийся объект с удобным поэтапным графиком платежей. Подобрали несколько вариантов, созвонились по видео: посмотрели готовые студии этого же застройщика, мы выслали видео района и дороги на пляж, чтобы у Тани и Ивана сложилась картинка места.
Мы заключили договор полностью дистанционно: электронные подписи, консультации по каждому шагу. Они начали спокойно выполнять платежи, не выходя из семейного бюджета.
Через 2 года они впервые прилетели в Мексику на получение студии. Их реакция была драгоценной: «Вживую это даже лучше, чем на видео».
Сейчас студия успешно сдаётся в аренду. А Таня и Иван скоро прилетят сюда на каникулы. Рост цены составил 36% за 2,5 года. При покупке цена была 125 000 долларов, сейчас такая стоит 170 000.
Грамотный подход и все счастливы: и покупатель, и продавец
Квартиры в отельной зоне Канкуна часто «старше» 30 лет и покупались давно, поэтому при продаже мы сталкиваемся с семейными историями и ситуациями, и они сначала кажутся трудноразрешимыми. Пример из практики Юлии, который это хорошо иллюстрирует:
«Ко мне обратилась семья, которая много лет владела квартирой в Канкуне в отеле на море и сдавала ее в аренду. Недвижимость была оформлена на маму и папу, людям уже было за 70. Когда отец скончался, по трасту фидеикомисо его наследниками стали взрослые дети. Семья проживает в США, и перед нами стояла задача правильно организовать документооборот, чтобы дети вступили в наследство, а пожилая мама не была вынуждена ехать в Мексику для подписания контракта. Мы оформили международную доверенность, соответствующую требованиям мексиканского законодательства, и полностью сопроводили процесс»
Покупателем стал гражданин Мексики, бизнесмен из одного из крупных городов страны. Он сказал: «Я так долго мечтал о таком виде из окна». Он приобретал эту квартиру прежде всего для себя и своей семьи. Сейчас они проводят там много времени. Но иногда он также сдаёт её в аренду туристам, ведь грех не сдавать такую прекрасную Oceanfront-недвижимость.
Время летит незаметно. Цены на недвижимость растут.
Эти две банальные истины лучше всего подтверждают реальные истории клиентов из практики Юлии.
«В 2016 году мой клиент купил квартиру в новой резиденции Канкуна Long Island всего за 1,6 млн песо. Это была абсолютно новая зона, край города, и новая улица Авенида Уаякан. Вокруг было много пустырей, и мало кто тогда верил, что район станет привлекательным.
Прошло 9 лет, и сегодня эта квартира стоит уже 2,7 млн песо. В ней две спальни и два санузла, и она стабильно сдаётся в долгосрочную аренду. Квартира не простаивает и регулярный пассивный доход. Сегодня аренда там стоит 23 000 песо в месяц при годовой контракте.
А район за это время буквально преобразился. Город вырос, инфраструктура подтянулась, и сегодня квартира находится уже не «на краю», а в самом центре активно развивающейся зоны. Город фактически дорос до аэропорта.
Вот так со временем меняется всё: и город, и стоимость недвижимости, и сумма на счету тех, кто умеет инвестировать вовремя.
Получите подборку лучших объектов на карибском море
