Для частных инвесторов и компаний

Регион активно растет, здесь масса возможностей для девелоперов.

Капиталицация инвестиционных объектов — здесь покупают недвижимость и отдыхают иностранцы и сами мексиканцы из крупных городов.

Мексика, Карибское море — стабильное круглогодичное направление: спрос и на туристическую аренду, и на долгосрочную. ROI по аренде 8–12% годовых.

Примеры Объектов

4,300,000

$232 000

долларов

328 000

Строящийся комплекс Cuore Residencial – современный, с отличной инфраструктурой, с просторными квартирами и отделочными материалами высокого качества. На нижних этажах есть офисы и торговые площади.

Район Cumbres по праву считается одним из самых престижных в городе. Здесь живут обеспеченные мексиканские семьи, которые выбирают спокойствие, безопасность и близость к лучшим школам, торговым центрам, ресторанам и аэропорту.

Предложение недвижимости в Cumbres ограничено — здесь почти не осталось свободных участков и новых проектов, что делает каждую инвестицию особенно ценной и ликвидной.

Застройщик проекта имеет подтвержденную доходность объектов от 20 до 30% годовых. Объект сдается в 2027. Планировки: лофт и квартиры с 1, 2, 3 спальнями. Цена от 4,300,000 песо за лофт 67 кв.м

Первый платеж от 20%, 20% во время строительства, 60% на сдаче объекта.

Скидки от 2 до 14% , если первый платеж больше.

Какие критерии выбора объекта в жилом фонде для тех, кого интересуют только доход, кто не будет сам пользоваться объектом:

1. Ограниченность предложения в этой локации. Например, земля у моря, объекты на пляже и популярные среди населения города районы
2. Если объект строящийся, то вход на раннем этапе обеспечит дополнительную капитализацию
3. Потенциал роста локации. Запланированные объекты инфраструктуры.

В Канкуне предлагаем обратить внимание на район Cumbres.

Здесь живут обеспеченные люди, «средний класс». И когда человек говорит, что его дом в Cumbres, это говорит многое о его статусе.

Рядом, даже можно дойти пешком, что в Канкуне редкость: рестораны, магазины, банки, кинотеатры.

Земля для строительства уже закончилась. А желающих жить в этом районе хоть отбавляй.

Новый мост через лагуну Ничупте рядом, а значит, что после его строительства жители Cumbres будут быстрее добираться до пляжа.

Цифры, которые говорят сами за себя:

• Рост стоимости во время строительства (20 месяцев) — до 23%
• Прогнозируемый арендный доход — около 9% годовых

Почему стоит действовать сейчас:
Предпродажа — это возможность зайти на самых выгодных условиях в проект с высоким потенциалом роста.

Цена в ноябре 2025 на старте предпродажи от 328 000 долларов за 253 кв.м

Рассрочка платежа до конца строительства. Система скидок. Первый платеж от 10%.

Представляем уникальный проект в самом сердце индустриального хаба Канкуна — склады с офисными помещениями, идеально подходящие для инвестиций или собственного бизнеса.

Локация — ключ к успеху:
Комплекс расположен рядом с аэропортом, с удобным выездом на все главные транспортные артерии:

• трассу на Мериду
• федеральную дорогу в столицу
• и магистраль, соединяющую весь штат Кинтана-Роо.

Почему это отличная инвестиция:

Канкун — это не только курорт мирового уровня и жемчужина Карибского моря. Это динамично развивающийся деловой центр, где спрос на складские помещения стабильно растёт. Не хватает современных складов в отличной локации.

Сообщите нам ваши цели:

• бюджет инвестиций;
• желаемый формат проекта;
• количество квартир или домов, которые вы планируете построить.

Мы подберём вариант, соответствующий вашим параметрам, и обеспечим комплексное сопровождение сделки:

• юридическая проверка (due diligence);
• анализ градостроительных норм и разрешений;
• подготовка и ведение всех процедур покупки;
• сопровождение на всех этапах.

Если вы рассматриваете масштабный проект или покупку действующего отеля в Мексике, свяжитесь с нами. Мы предложим вам лучшие доступные объекты и обеспечим профессиональное сопровождение под ключ.

Для крупных инвесторов и строительных компаний мы предлагаем эксклюзивные возможности по реализации проектов строительства кондоминиумов и жилых комплексов в самых востребованных зонах Ривьеры-Майя.

Действующие отели в продаже.

В Мексике также доступны готовые работающие отели для покупки в Канкуне, Плая дель Кармен, Тулуме, на Исла Мухерес, Косумеле, а также в Пуэрто Вайярта и Лос Кабосе.

Стоимость зависит от расположения (близость к морю или озеру, туристический поток, район), а также от количества номеров, инфраструктуры.

Так как информация о действующих отелях является конфиденциальной и чувствительной, мы не публикуем цены, локации и другие детали в открытом доступе.

Пожалуйста, обратитесь к нам напрямую — мы подберём и предложим вам подходящий действующий отель согласно вашему бюджету и требованиям.

Мы не даем сказочных обещаний, предпочитаем консервативный прогноз.

Любые таблицы и прогнозы – это только модель будущего, а не гарантия. Поэтому к цифрам мы добавляем опыт, глубокое знание рынка и помогаем нашим клиентам принять взвешенное решение.

Отзывы реальных людей о нашей работе, подробнее о нашем подходе и услугах читайте в разделе “О нас”.

заинтересовали инвестиции? напишите нам!

Riviera Lux
Realty

Все права защищены, 2025.

E-mail: lux@rivieraluxrealty.com

Телефон: +52 9983017722

Адрес: Av. Bonampak Mz 1-Lt 1, 77500 Cancún, Q.R.

форма для вопросов

мессенджеры

Наши контакты