Vacaciones junto al mar más a menudo. Ingresos pasivos y capitalización
Compra un departamento o una casa en Cancún, Playa del Carmen o Tulum.
Llegas a tu propio hogar, sin necesidad de cargar con tus pertenencias, y puedes personalizarlo todo a tu gusto. Mientras te relajas, puedes disfrutarlo para ti. El resto del tiempo, la empresa administradora se encarga de alquilar la propiedad.
El aumento del precio de la propiedad te protege de la inflación; es una inversión segura. Si la propiedad está en construcción, puedes pagarla a plazos hasta que esté terminada; comprar al inicio de las ventas es lo más rentable.
Transacciones a distancia: nos encargamos de todo el proceso in situ.
Nuestro equipo habla tres idiomas: ruso, inglés y español.
Trabajamos con profesionales: abogados, notarios, agentes y constructores de confianza.
Acompañamiento completo de la transacción: desde la idea hasta la recepción del apartamento, la casa u otro inmueble, de forma tranquila y segura.
VENTAJAS
SOBRE NUESTRO ENFOQUE
Trabajamos exclusivamente con agentes inmobiliarios con licencia y desarrolladores de confianza.
Encontraremos proyectos de inversión y propiedades de renta confiables para ti en Cancún y Playa del Carmen.
Lee reseñas reales de nuestro trabajo y conoce más sobre nuestro enfoque y servicios en la sección "Sobre nosotros".
Deje sus datos de contacto y nos pondremos en contacto con usted sin falta
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Esta es la opción ideal para quienes desean vivir en el centro de la acción disfrutando de tranquilidad, comodidad y vistas impresionantes.
El apartamento está completamente amueblado y decorado con acabados de alta calidad. Puede alquilarlo o vivir en él de inmediato; este es el único apartamento disponible para la venta una vez finalizado el proyecto. Si le interesa comprar una propiedad en construcción y beneficiarse de un plan de pagos a plazos hasta la finalización de la obra, contáctenos; disponemos de opciones similares.
Este hermoso y acogedor estudio de 46 m² se encuentra en el corazón de Playa del Carmen, cerca de los mejores restaurantes, cafés y tiendas, a solo 15 minutos a pie del mar.
El precio incluye muebles y electrodomésticos: todo lo que ve en las fotos.
Los residentes pueden disfrutar de una lujosa piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el mar Caribe. La azotea cuenta con una zona de relajación con camastros, un bar, una zona de barbacoa y un gimnasio moderno.
Para su comodidad y seguridad, se incluyen los siguientes servicios: • Videovigilancia y control de acceso, • Entrada con código, • Ascensores y estacionamiento subterráneo.
El apartamento está diseñado con esmero hasta el último detalle:
2 habitaciones, cada una con su propio baño completo,
un amplio vestidor en la habitación principal,
una cocina con acabados de alta calidad y encimeras de granito blanco,
un cuarto de servicio para lavadora,
un balcón o terraza en la planta baja.
Naturaleza, confort y un estilo de vida moderno. Una opción perfecta para familias, inversionistas y quienes sueñan con su propio rincón bajo el sol mexicano.
Este espacioso apartamento es la opción perfecta para quienes desean sentirse como en casa durante sus vacaciones o buscan un hogar permanente en un paraíso tropical. La residencia La Selva se encuentra a tan solo 10 minutos en coche del mar, en una zona tranquila, segura y con todos los servicios. Walmart, Chedraui, un cine, cafeterías y tiendas están a poca distancia a pie. El complejo está rodeado de vegetación y ofrece una gran variedad de comodidades:
Piscina grande y zonas de relajación,
Canchas de tenis y campos deportivos,
Gimnasio moderno,
Parques infantiles y gazebos con zonas de barbacoa,
Muchos apartamentos ofrecen la opción de alquilar una parte por separado, una solución ideal para inversionistas, ya que les permite rentar una porción del apartamento de forma independiente y generar mayores ingresos.
El proyecto combina un diseño inspirado en la cultura maya con comodidades modernas y una ubicación privilegiada, lo que lo hace atractivo tanto para vivir como para invertir. Las amenidades del complejo rivalizan con las de un hotel de cinco estrellas.
Presentamos una propiedad única en Tulum, ubicadaen el corazón de la ciudad, en la prestigiosa colonia Aldea Zama. Esta es la colonia más desarrollada, elegante y codiciada de Tulum, que combina arquitectura moderna, infraestructura de alta calidad y la exuberante vegetación tropical característica de la región. Vivir aquí es siempre cómodo, seguro y placentero. El mar está a solo 15 minutos en auto.
El proyecto, diseñado con forma de pirámides arquitectónicas, se convertirá en uno de los complejos más llamativos y reconocibles de Tulum. Los 16 edificios, estilizados como pirámides mayas, son una interpretación moderna de la cultura ancestral que complementa a la perfección la atmósfera de Tulum. Este proyecto, sin duda, se convertirá en el nuevo emblema de la ciudad.
Hay disponibles en preventa diversos tipos de departamentos amueblados: • Estudios, • Departamentos de una recámara, • Departamentos de dos recámaras, • Departamentos de tres recámaras, • e incluso amplias opciones de cuatro recámaras.
Cómo Tanya e Iván compraron un estudio en Playa del Carmen completamente a distancia
Tanya e Iván nunca habían estado en Playa del Carmen. Un día, unos amigos, que ya nos habían comprado un apartamento junto al mar, les mostraron fotos y videos de sus vacaciones y los inspiraron con su ejemplo. Viajar era complicado: los niños estaban en la escuela, tenían poco tiempo de vacaciones y no querían gastar miles de dólares solo en un vuelo desde Canadá.
Durante una llamada, Tanya dijo algo que fue clave:
«Estamos cansados. Trabajamos todo el tiempo. Queremos relajarnos más y tomar el sol».
Como no podían pagar el total por adelantado, empezamos a buscar una propiedad confiable en construcción con un plan de pago flexible. Seleccionamos varias opciones e hicimos una videollamada: vimos estudios terminados del mismo constructor y les enviamos videos de la zona y del camino a la playa para que Tanya e Iván se hicieran una idea del lugar.
Firmamos el contrato completamente a distancia: firmas electrónicas y consultas en cada paso del proceso. Comenzaron a realizar los pagos sin problemas, sin desequilibrar el presupuesto familiar.
Dos años después, viajaron a México por primera vez para entrega del estudio. Su reacción fue increible: «¡Es incluso mejor en persona que en video!».
El estudio ahora se alquila con éxito. Tanya e Iván pronto vendrán de vacaciones. El precio ha aumentado un 36 % en dos años y medio. El precio de compra inicial fue de 125 000 dólares; ahora vale 170 000 dólares.
Un enfoque competente y todos están contentos
Los apartamentos en la zona hotelera de Cancún suelen tener más de 30 años y fueron comprados hace mucho tiempo, por lo que al venderlos, nos encontramos con historias familiares y situaciones que inicialmente parecen difíciles de resolver. Un caso práctico de Yulia lo ilustra bien:
«Una familia me contactó. Habían sido dueños de un apartamento en un hotel frente a la playa en Cancún durante muchos años y lo habían alquilado. La propiedad estaba registrada a nombre de los padres, que ya tenían más de 70 años. Cuando el padre falleció, sus hijos adultos se convirtieron en herederos mediante un fideicomiso de fidelidad. La familia vive en Estados Unidos, y nos enfrentamos a la tarea de organizar correctamente la documentación para que los hijos heredaran la propiedad y la madre anciana no tuviera que viajar a México para firmar el contrato. Redactamos un poder notarial internacional, que cumple con la ley mexicana, y brindamos apoyo integral durante todo el proceso».
El comprador era un ciudadano mexicano, un empresario de una de las principales ciudades del país. Dijo: «He soñado con una vista como esta durante mucho tiempo». Compró el apartamento principalmente para él y su familia. Ahora pasan mucho tiempo allí. Pero también lo alquila ocasionalmente a turistas; sería una pena no alquilar una propiedad tan hermosa frente al mar.
El tiempo vuela. Los precios de los inmuebles suben.
El tiempo vuela. Los precios de los inmuebles suben. Estas dos simples verdades quedan mejor confirmadas por las historias reales de los clientes de Yulia.
En 2016, mi cliente compró un departamento en el nuevo desarrollo Long Island de Cancún por tan solo 1.6 millones de pesos. Era una zona completamente nueva, en las afueras de la ciudad, sobre la nueva Avenida Huayacán. Había muchos terrenos baldíos alrededor y pocos creían que la zona se volvería atractiva. Nueve años después, el departamento vale 2.7 millones de pesos. Tiene dos recámaras y dos baños, y se renta constantemente a largo plazo. El departamento está siempre ocupado, generando ingresos pasivos regulares. Actualmente, la renta es de 23,000 pesos mensuales con contrato anual.
Y el barrio se ha transformado por completo durante este tiempo. La ciudad ha crecido, la infraestructura ha mejorado y hoy el departamento ya no está en las afueras, sino en el corazón de una zona en rápido desarrollo. La ciudad prácticamente llega hasta el aeropuerto.
Así es como todo cambia con el tiempo: la ciudad, el precio de los bienes raíces y el capital de quienes saben invertir a tiempo.
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