¿Busca comprar bienes raíces en Cancún? Le contamos por qué Cancún es uno de los mejores lugares de México para invertir y vivir junto al mar. Precios de departamentos y casas, barrios populares y nuevos desarrollos.
Surgen nuevas zonas residenciales, carreteras, escuelas y centros comerciales.
Los nuevos proyectos de construcción en Cancún eligen nuevas ubicaciones. Se espera que los precios de los bienes raíces en el estado de Quintana Roo aumenten un 12.3% en 2024, según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Crecimiento de precios
Puede comprar departamentos en Cancún con vista al mar o a la laguna, una casa en un complejo residencial o un departamento en una zona nueva.
El precio mínimo aproximado para departamentos es de $100,000 USD y para casas, de $150,000 USD.
Diversidad de ofertas
Las transacciones se realizan de manera transparente y legal a través de un fideicomiso bancario, protegiendo los derechos de los propietarios.
No se requiere demostrar el origen de los fondos, como en muchos otros países; el único requisito es que la transferencia bancaria provenga de su cuenta.
Las transacciones se pueden realizar de forma remota.
Facilidad de compra para extranjeros
La ciudad está en constante desarrollo, con infraestructura comparable a la de los principales centros turísticos internacionales.
Cuenta con tiendas como Walmart y Costco. Constantemente abren nuevos centros comerciales de marcas locales.
El turismo médico está bien desarrollado: atención dental de alta calidad a precios atractivos para residentes de EE. UU., cirugía plástica y partos en clínicas modernas.
Seguridad y comodidad
Millones de turistas llegan cada año.
La renta anual también tiene una alta demanda; muchos hoteles y empresas contratan especialistas de otras ciudades.
Los propietarios de departamentos y condominios cerca del mar y en el centro de la ciudad reciben un ingreso pasivo estable durante todo el año.
Altos ingresos por renta
¿Por qué extranjeros y mexicanos compran bienes raíces en Cancún?
Ejemplos de objetos
Cuore Comodidad y prestigio modernos en el corazón del barrio de Cumbres
Deje sus datos de contacto y nos pondremos en contacto con usted sin falta
Нажимая но кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Los residentes disfrutan de amenidades de primer nivel, que incluyen una piscina infinita, spa, gimnasio, salones, salas de yoga y un espacio de coworking. El nivel de servicio es comparable al de un hotel cinco estrellas: conserje, seguridad las 24 horas, estacionamiento techado y acceso a la marina privada.
Shark Tower ofrece un estilo de vida para quienes valoran el prestigio, la seguridad y una estética inspiradora.
Shark Tower es uno de los complejos residenciales más innovadores y emblemáticos de Cancún. Su arquitectura se inspira en la forma de un tiburón, símbolo de fuerza, libertad y dinamismo. Más que un simple edificio, es una verdadera obra maestra arquitectónica que se ha convertido en un nuevo referente de la ciudad.
Shark Tower se ubica en Puerto Cancún, la zona residencial más prestigiosa y moderna de la ciudad. Sus ventanas ofrecen impresionantes vistas de los canales, restaurantes, campo de golf y la ciudad, con el Mar Caribe visible en la distancia. Rodeado de mar, laguna y áreas verdes, el barrio alberga un exclusivo club náutico, un campo de golf de 18 hoyos, el centro comercial boutique Marina Town Center y los mejores restaurantes y playas de Cancún.
Malecón Las Américas se encuentra en el corazón de Cancún, cerca de los mejores restaurantes, bares, centros comerciales y bancos. Está a solo minutos de la famosa zona hotelera, con sus playas, malecones y vibrante vida nocturna caribeña.
El complejo ofrece magníficas vistas de la Laguna Nichupté, especialmente hermosas al atardecer. Cuenta con seguridad las 24 horas, alberca, gimnasio, estacionamiento y un acogedor salón para eventos y celebraciones. Malecón Las Américas es ideal tanto para rentas a corto como a largo plazo.
La oferta de bienes raíces en Cumbres es limitada: casi no quedan lotes baldíos ni nuevos desarrollos, lo que hace que cada inversión sea especialmente valiosa.
Cuore ofrece diseños bien pensados, interiores modernos, alberca, área recreativa, gimnasio y área de juegos infantiles. Es un lugar ideal para vivir e invertir en un barrio estable y prestigioso de Cancún.
Cuore Residencial es una armoniosa combinación de estilo, comodidad y seguridad en Cumbres, una de las zonas residenciales más codiciadas de Cancún. Este moderno complejo residencial está diseñado para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y las convenientes amenidades urbanas.
Cumbres es considerado, con toda razón, uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Familias mexicanas de alto poder adquisitivo residen aquí, eligiendo tranquilidad, seguridad y proximidad a las mejores escuelas, centros comerciales, restaurantes y el aeropuerto. Esta comunidad cerrada, con seguridad, calles bien mantenidas e infraestructura desarrollada, crea una atmósfera de confort y privacidad.
Aquí es donde la gente suele buscar un departamento frente al mar en Cancún. Uno con vista directa al mar y acceso a la playa.
La playa de arena blanca, de 25 kilómetros de largo, se extiende a lo largo de la costa, bordeada de hoteles y propiedades de lujo. En la laguna, se encuentran restaurantes, marinas y centros de deportes acuáticos. El mar es increíblemente hermoso y las direcciones están marcadas por kilómetros: el kilómetro cero es la entrada al centro histórico y el kilómetro veinticinco está más cerca del aeropuerto. ¡Veinticinco kilómetros de playa!
¿Busca comprar una casa en la zona turística de Cancún? Los precios aquí son superiores al promedio. La liquidez es óptima: las propiedades se alquilan bien y se venden con facilidad. Los precios se deben a la limitada oferta y la alta demanda.
Puerto Cancún
Puerto Cancún es una ubicación prestigiosa con departamentos de lujo. Su centro, que forma parte de la zona hotelera, conecta el mar con la marina. Un campo de golf con vista al mar es el sueño de todo golfista. Muchos condominios en el centro de esta zona tienen sus propias marinas. Hay un centro comercial con excelentes restaurantes, un espacio de coworking y un centro de pádel.
Puerto Cancún también cuenta con algunos edificios en la zona urbana, sobre la Avenida Bonampak. Se encuentran a 5 minutos en coche de la playa y las vistas desde estos apartamentos —del campo de golf y del mar— son impresionantes.
El Centro
Excelente infraestructura: escuelas, bancos, hospitales, cafeterías y parques.
Una opción ideal para quienes buscan comprar una casa en Cancún para residencia permanente o para alquiler.
La Plaza Las Américas, el Malecón, El Table y las antiguas supermanzanas (barrios) donde comenzó la construcción de la ciudad hace 50 años. Por eso, muchas de las propiedades de estilo clásico se encuentran aquí, pero también hay edificios nuevos y hermosos. Restaurantes, bancos, centros comerciales y el malecón están muy cerca. Esta es la opción perfecta para quienes disfrutan explorando la ciudad a pie y quieren estar cerca de la entrada a la Zona Hotelera.
135
Barrios de nueva generación: Cumbres, Avenida Huyacan, Bulevar Colosio, Poligono Sur, Avenida
En los últimos 10 años, Cancún ha experimentado un gran crecimiento. Están surgiendo nuevas y modernas zonas residenciales, incluyendo comunidades cerradas con seguridad, piscinas y canchas deportivas. También se están construyendo nuevos barrios, carreteras, escuelas y centros comerciales. Los nuevos desarrollos en Cancún están eligiendo nuevas ubicaciones.
Estos barrios son una opción ideal para quienes buscan una casa o departamento en Cancún a un precio razonable y desean vivir en una zona tranquila, lejos del bullicio turístico.
A continuación, se presentan precios aproximados en dólares estadounidenses:
Departamento en la Zona Hotelera frente al mar: de 250,000 a 8,000,000
Departamento en Puerto Cancún: de 500,000 a 3,200,000
Casa en la Zona Hotelera: de 500,000 a 15.000.000
Departamento en la zona urbana del distrito Polígono Sur o en el distrito Avenida Nichupté desde 100.000
Departamento en el prestigioso distrito Cumbres, en el centro de la ciudad, desde 200.000 hasta 500.000
Casa en la residencia Aqua, en la Avenida Huyacán, desde 320.000 hasta 500.000
En la residencia Long Island, casas desde 200.000 y departamentos desde 140.000
Mucha gente se pregunta cuánto cuesta un departamento o una casa en Cancún.
Depende de la ubicación y la categoría de la propiedad. Se puede comprar un departamento en Cancún con vista al mar o a la laguna, una casa en un complejo residencial o un departamento en un barrio nuevo.
Otras direcciones
La meca para los amantes del estilo ecológico. Hoteles boutique, villas, condominios en la selva y junto al mar.
